MALC003 – Martinsicuro – Locale commerciale

**Locale Commerciale Fronte Mare in Vendita a €144.000**

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! Situato in una posizione strategica fronte mare, questo locale commerciale offre una superficie interna di 62 mq calpestabili, ideale per avviare o espandere la tua attività. L'immobile, costruito nel 1980, è in buone condizioni generali e dispone di serrande automatiche per una maggiore sicurezza.

All'interno, troverai uno spazio completamente libero con un piccolo bagno, perfetto per adattarsi alle tue esigenze. Una scala interna conduce al magazzino situato al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Con tre vetrine, di cui due fronte mare e una ad angolo su via Silone, il locale garantisce una visibilità eccezionale.

Il piazzale di circa 100 mq è di proprietà condominiale, offrendo ulteriore spazio esterno. Attualmente occupato da un'attività di oggettistica e articoli da mare da oltre 40 anni, questo locale rappresenta un'ottima possibilità di rendita annuale. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico nel suo genere!